Apartment for sale, 3 rooms - Vierzon 18100
40 000 €
Situé en plein centre de Vierzon, découvrez cet ensemble de deux appartements au sein d’une copropriété de 11 lots, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif.
Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, est actuellement loué 400 € par mois. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement est actuellement occupé et permet donc de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Si le locataire venait à quitter les lieux, un rafraîchissement sera à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour.
Le second appartement, situé au deuxième étage, est actuellement libre. Ce studio comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il offre la possibilité d’être rapidement mis en location afin de générer un revenu locatif complémentaire. La copropriété ne présente pas de gros travaux à prévoir à ce jour, permettant d’envisager sereinement cet investissement.
Ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par Mattéo CHERRIER, E.I., agent commercial immatriculé au RCS sous le numéro 904 166 089.
Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, est actuellement loué 400 € par mois. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement est actuellement occupé et permet donc de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Si le locataire venait à quitter les lieux, un rafraîchissement sera à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour.
Le second appartement, situé au deuxième étage, est actuellement libre. Ce studio comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il offre la possibilité d’être rapidement mis en location afin de générer un revenu locatif complémentaire. La copropriété ne présente pas de gros travaux à prévoir à ce jour, permettant d’envisager sereinement cet investissement.
Ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par Mattéo CHERRIER, E.I., agent commercial immatriculé au RCS sous le numéro 904 166 089.
Equipements & confort
- Heating : Convecteurs
- Surface : 60 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 1
- Shower room : 2
- WC : 2
- Furnishing : Unfurnished
- Reference : 12789
Diagnostic de performance énergétique
Informations légales & financières
Including fees of 14.29% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 35 000 €. In a condominium of 11 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 580.00 € and 830.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC BOURGES 904 166 089
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC BOURGES 904 166 089