House for sale, 7 rooms - La Ferté-Saint-Aubin 45240
2 520 000 €
Proche Orléans, propriété entièrement restaurée aux portes de la Sologne, découvrez ce bien de caractère d'environ 135 ha composé de plaines, bois de différentes essences, dont chênes, bouleaux, résineux, agrémenté de trois étangs, bordé par une rivière, offrant un cadre exceptionnel. L' ensemble est composé de bâtiments typiquement solognots avec une vue dégagée sur un étang. La maison principale propose une vaste pièce avec cheminée, une cuisine aménagée, 1 chambre de plain pied, salle de bains WC. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une chambre double, salle d'eau. WC. Autre bâtiment à usage de garage et pièce de chasse avec sanitaires. Des dépendances complètent cette propriété. Bois soumis à un plan simple de gestion. Biotope propice au gros gibiers et canards. Ce bien vous est proposé à la vente par Bernadette JULIEN-BINARD E.I. de l'agence Immobilière REMANGEON
Equipements & confort
- Heating : Climatisation réversible, Heat pump/Individual
- Openings : Wood
- Surface : 168.1 m²
- Living room : 47.99 m²
- Terrace surface : 50 m²
- Rooms : 7
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 4
- Kitchen : Fitted
- Exposure : Southeast
- Outdoor parking : 10
- Plot size : 1 359 906 m²
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Property tax : 4 788 € /year
- Reference : IR722
Diagnostic de performance énergétique
Informations légales & financières
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 2 400 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1180.00 € and 1670.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 43209161900010
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 43209161900010