House for sale, 10 rooms - Yvoy-le-Marron 41600
742 000 €
Proche LA FERTE SAINT AUBIN, proche des commodités, cette demeure de prestige, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 12 hectares en nature de bois et étang. Avec ses 244 m² de surface habitable, cette maison de caractère, sur deux niveaux se compose au rdc d'un séjour de 55 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine équipée, 4 chambres dont 1 avec salle de bains et WC, 2 avec salle d'eau, WC. À l'étage, 2 chambres spacieuses avec salle de bains WC, un dortoir, salle de jeux bibliothèque. Une piscine de 5x10 mètres avec volet roulant, chauffée par pompe à chaleur. Garages attenants à la maison, cave climatisée. Dépendances : atelier, abri pour engins et outils. Cette maison de caractère a été pensée pour une famille, ceux qui recherchent une certaine quiétude. Cette propriété vous est présentée à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I. Immobilière REMANGEON de Lamotte Beuvron.
Equipements & confort
- Heating : Fuel, Radiateurs/Individual
- Swimming pool : Yes
- Surface : 244 m²
- Living room : 55 m²
- Terrace surface : 40 m²
- Rooms : 10
- Bedrooms : 7
- Bathroom : 3
- Shower room : 2
- WC : 6
- Construction : 1976
- Interior condition : Good
- Kitchen : Equipped
- View : Park
- Exposure : East-West
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 7
- Cellar : Yes
- Plot size : 120 000 m²
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Property tax : 1 100 € /year
- Reference : IR718
- Garden area : 120 000 m²
Diagnostic de performance énergétique
Informations légales & financières
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 700 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 4710.00 and 6440.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 43209161900010
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 43209161900010