House for sale, 4 rooms - Nouan-le-Fuzelier 41600
328 600 €
NOUAN LE FUZELIER, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, un lumineux séjour salon avec cheminée insert, ouvrant directement sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, buanderie, bureau, chambre, salle d’eau et des WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC avec lave-mains. Un double garage attenant à la maison vient compléter ce bien. L'ensemble sur un agréable terrain sans vis-à-vis clos et arboré d'environ 2084 m². Ce bien vous est présenté à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE BEUVRON.
Equipements & confort
- Heating : Bois + Electrique/Individual
- Openings : Wood/Double glazing
- Swimming pool : No
- Surface : 130 m²
- Living room : 42 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Construction : 1973
- Furnishing : Unfurnished
- Plot size : 2 084 m²
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Property tax : 1 679 € /year
- Reference : LB717
Diagnostic de performance énergétique
Informations légales & financières
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 310 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1550.00 € and 2150.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.