House for sale, 10 rooms - Pierrefitte-sur-Sauldre 41300
577 500 €
Propriété composée d’une maison principale avec dépendances, au coeur d'un environnement privilégié de 7 ha, située à 10mns de Lamotte-Beuvron et à proximité de 2 villages attrayants avec tous commerces.Découvrez cette propriété paisible, sans aucune nuisance, composée de bois, plaine, étang. La maison principale, idéalement implantée, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le parc et la plaine, offrant un cadre de vie ressourçant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon très lumineux de 45m² avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée aménagée, un bureau, un vestiaire avec lavabo-wc et un cellier. A l’étage, 3 chambres, dont 2 disposent d’une salle d’eau, wc, et salle de bains WC. Une seconde maison d'habitation se compose, en rez- de- chaussée d’un séjour-salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau/wc. A l'étage, 2 chambres mansardées. Le séjour-salon et les 3 chambres possèdent une climatisation réversible. Un garage est attenant avec un rideau électrique. Un troisième bâtiment séparé existe, à usage de buanderie, atelier, chaufferie, avec un grand puits à proximité. Un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, pouvant convenir aussi bien en résidence principale ou secondaire, qu'à un projet familial.
Equipements & confort
- Openings : Wood
- Surface : 210 m²
- Living room : 46 m²
- Terrace surface : 80 m²
- Rooms : 10
- Bedrooms : 6
- Bathroom : 1
- Shower room : 2
- WC : 5
- Construction : 1970
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted and equipped
- Exposure : Southwest
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 5
- Cellar : Yes
- Plot size : 69 625 m²
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Property tax : 2 000 € /year
- Reference : IR723
Diagnostic de performance énergétique
Informations légales & financières
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 550 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 2330.00 and 3220.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 43209161900010
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 43209161900010