House for sale, 14 rooms - Brinon-sur-Sauldre 18410
424 000 €
Propriété de charme dans un cadre authentique, sur 4ha 6 arboré avec étang. Composée d'une maison principale et d'une longère aménagée en deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'accueil familial ou d'activités touristiques. La maison principale comprend, au RDC un salon cheminée, salle à manger, cuisine, cellier, ainsi que trois chambres. Un dégagement dessert une salle d'eau et l'escalier menant à l'étage, où se trouve trois chambres, salle d'eau et un WC. L a longère est divisée en deux logements. Le premier propose une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, une chambre salle d'eau WC. Le second offre une entrée, salle à manger, salon cheminée, une cuisine, salle de bains, WC, une chambre principale ainsi qu'une petite chambre. A l'extérieur la propriété dispose de deux garages en bois, hangar. Une piscine semi-enterrée. Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I. Immobilière REMANGEON.
Equipements & confort
- Heating : Gas, Radiateurs/Individual
- Swimming pool : Yes
- Surface : 368 m²
- Floor surface : 368 m²
- Rooms : 14
- Bedrooms : 8
- Bathroom : 1
- Shower room : 3
- WC : 4
- Construction : 1900
- Exposure : Southwest
- Outdoor parking : 4
- Cellar : Yes
- Plot size : 46 054 m²
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Property tax : 2 900 € /year
- Reference : IR 719
Diagnostic de performance énergétique
Informations légales & financières
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 400 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 4820.00 and 6570.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 43209161900010
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 43209161900010