House for sale, 6 rooms - Méreau 18120
335 000 €
À 2h de Paris, Méreau Nord – Située dans un secteur très prisé et calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 allie qualité de construction, confort et fonctionnalité. Le bien est parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dès l’entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une véranda plein sud chauffée, offrant un espace idéal pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine est séparée et fermée, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. La maison dispose de quatre chambres, d’un WC, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur : double garage pour plusieurs véhicules, préau pouvant accueillir un camping-car, carport, atelier, cave à vin et chalet de jardin. Le terrain et les aménagements extérieurs sont soignés et bien entretenus, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison, conçue avec des matériaux de qualité, allie luminosité, fonctionnalité et confort. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, praticité et un excellent état général, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier calme et recherché. Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo Cherrier,E.I. agent commercial RCS 90416608900014 de l'agence Immobilière REMANGEON de VIERZON.
Equipements & confort
- Surface : 170 m²
- Living room : 39 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Construction : 2000
- Kitchen : Fitted/Independent
- Plot size : 1 475 m²
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Property tax : 850 € /year
- Reference : 12775
Diagnostic de performance énergétique
Informations légales & financières
Including fees of 3.08% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 325 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 2450.00 and 3350.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC BOURGES 904 166 089
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