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À 2h de Paris, Méreau Nord – Située dans un secteur très prisé et calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 allie qualité de construction, confort et fonctionnalité. Le bien est parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dès l’entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une véranda plein sud chauffée, offrant un espace idéal pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine est séparée et fermée, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. La maison dispose de quatre chambres, d’un WC, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur : double garage pour plusieurs véhicules, préau pouvant accueillir un camping-car, carport, atelier, cave à vin et chalet de jardin. Le terrain et les aménagements extérieurs sont soignés et bien entretenus, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison, conçue avec des matériaux de qualité, allie luminosité, fonctionnalité et confort. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, praticité et un excellent état général, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier calme et recherché. Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo Cherrier, E.I. agent commercial RCS 90416608900014 de l'agence Immobilière REMANGEON de VIERZON.

Caractéristiques

Surface carrez : 170 m²

Surface terrain : 1475 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 2

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 325 000 €
Honoraires de 10000 € TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 22/01/2026

Classe énergie

135 kWh/m².an

Classe climat

28 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 450 € et 3 350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente Vente 6 pièces Méreau 18120

Caractéristiques

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

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