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Propriété de charme dans un cadre authentique, sur 4ha 6 arboré avec étang. Composée d'une maison principale et d'une longère aménagée en deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'accueil familial ou d'activités touristiques. La maison principale comprend, au RDC un salon cheminée, salle à manger, cuisine, cellier, ainsi que trois chambres. Un dégagement dessert une salle d'eau et l'escalier menant à l'étage, où se trouve trois chambres, salle d'eau et un WC. L a longère est divisée en deux logements. Le premier propose une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, une chambre salle d'eau WC. Le second offre une entrée, salle à manger, salon cheminée, une cuisine, salle de bains, WC, une chambre principale ainsi qu'une petite chambre. A l'extérieur la propriété dispose de deux garages en bois, hangar. Une piscine semi-enterrée. Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I. Immobilière REMANGEON.

Caractéristiques

Surface carrez : 368 m²

Surface terrain : 46054 m²

Chambre : 8

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 3

Garage : 3

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 24000 € TTC à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/06/2026

Classe énergie

232 kWh/m².an

Classe climat

44 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 4 820 € et 6 570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente demeure de prestige 14 pièces Brinon-sur-Sauldre à 18410

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