Maison à vendre, 5 pièces - Salbris 41300
431 730 €
Proche SALBRIS, accès PARIS direct par le train et proche sortie A71, à l'abri des regards, sur plus d'1ha en nature de bois, maison de style solognot très lumineuse, composée au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée ouverte de 45m², cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, une chambre, salle d'eau. A l'étage 2 chambres, salle d'eau WC. Garage 2 voitures, petites dépendances. Ce bien vous est présenté par Bernadette Julien-Binard EI. agent commercial.
Equipements & confort
- Chauffage : Convecteurs, Electrique/Individuel
- Surface : 161 m²
- Surface au sol : 161 m²
- Séjour : 45.6 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1975
- État intérieur : En excellent état
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Oui
- Terrain : 10 100 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Taxe foncière : 2 191 € /an
- Référence : IR684
Diagnostic de performance énergétique
Informations légales & financières
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2780.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 43209161900010
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