Maison à vendre, 4 pièces - Nouan-le-Fuzelier 41600
328 600 €
NOUAN LE FUZELIER, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, un lumineux séjour salon avec cheminée insert, ouvrant directement sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, buanderie, bureau, chambre, salle d’eau et des WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC avec lave-mains. Un double garage attenant à la maison vient compléter ce bien. L'ensemble sur un agréable terrain sans vis-à-vis clos et arboré d'environ 2084 m². Ce bien vous est présenté à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE BEUVRON.
Equipements & confort
- Chauffage : Bois + Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 130 m²
- Séjour : 42 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1973
- Ameublement : Non meublé
- Terrain : 2 084 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Taxe foncière : 1 679 € /an
- Référence : LB717
Diagnostic de performance énergétique
Informations légales & financières
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.