Maison à vendre, 5 pièces - Pierrefitte-sur-Sauldre 41300
368 000 €
Propriété composée d’une maison avec dépendances, au cœur d'un environnement privilégié d'environ 5 ha, située à 10mns de Lamotte-Beuvron et à proximité de 2 villages attrayants avec tous commerces. Découvrez cette propriété paisible, sans aucune nuisance, composée de bois, plaine, étang. La maison idéalement implantée, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le parc et la plaine, offrant un cadre de vie ressourçant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon très lumineux de 46m² avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée aménagée, un bureau, un vestiaire avec lavabo-wc et un cellier. A l’étage, 3 chambres, dont 2 disposent d’une salle d’eau, wc, et salle de bains WC. Un autre bâtiment séparé, à usage de buanderie, atelier, chaufferie, avec un grand puits à proximité. Un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, pouvant convenir aussi bien en résidence principale ou secondaire, qu'à un projet familial.
Ce bien vous est présenté à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE-BEUVRON.
Ce bien vous est présenté à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE-BEUVRON.
Equipements & confort
- Chauffage : Fuel
- Ouvertures : Bois
- Piscine : Non
- Surface : 123 m²
- Séjour : 46 m²
- Surface terrasse : 120 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 4
- Construction : 1970
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Terrain : 50 000 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Taxe foncière : 1 780 € /an
- Référence : IR728
- Surface jardin : 50 000 m²
Diagnostic de performance énergétique
Informations légales & financières
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 43209161900010
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 43209161900010