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À 2 heures de Paris, sur la commune de Vierzon, cette longère rénovée séduit par son environnement privilégié, au cœur de la nature, sans vis-à-vis et au calme. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec plafond cathédrale offrant de beaux volumes et une belle luminosité, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une buanderie, une salle de bain avec WC ainsi qu’une chambre avec espace pour une future salle d’eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation de qualité, avec encore quelques finitions à prévoir pour parfaire les derniers détails selon vos envies. À l’extérieur, le jardin arboré, en partie clôturé et parfaitement intimiste, entoure la maison et crée un véritable havre de paix, complété par un puits et une dépendance. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité, proposé en exclusivité par Mattéo CHERRIER, E.I. agent commercial RCS 90416608900014.

Caractéristiques

Surface carrez : 130 m²

Surface terrain : 3570 m²

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 12000 € TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/06/2026

Classe énergie

154 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 520 € et 2 120 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente longère 5 pièces Vierzon à 18100

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