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À seulement 2 heures de Paris, située à Vierzon, proche des commerces et du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne en copropriété sans charge, idéale pour un premier investissement locatif. Le bien se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé équipé d’un lave-mains. Elle dispose également d’une cave en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant et d’un jardin clos à l’arrière, avec un abri de jardin. Ce bien fonctionne en copropriété tout en offrant le confort d’une maison avec espace extérieur. Libre de toute occupation, cette maison présente un fort potentiel locatif avec un loyer estimé à 450 € mensuels, assurant une très bonne rentabilité. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Mattéo CHERRIER, agent commercial.

Caractéristiques

Surface carrez : 40 m²

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 30 000 €
Honoraires de 5000 € TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/11/2024

Classe énergie

329 kWh/m².an

Classe climat

71 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 210 € et 1 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente maison 3 pièces Vierzon à 18100

Caractéristiques

Informations financières

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