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Située à proximité de LAMOTE BEUVRON et de l'autoroute A71, au cœur d’un village bénéficiant d’un accès immédiat aux commerces, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon avec sa cheminée, cuisine, buanderie, wc avec lave mains ainsi que deux pièces + lave mains à aménager avec accès indépendant possible. Au 1er étage : palier, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 salles de bains avec wc. Au 2ème étage : un bureau, une chambre et une salle de bains avec wc. Dépendance, garage, atelier. Le tout sur un jardin clos et arboré sans vis-à-vis d'environ 1710 m². Ce bien vous est présenté à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE BEUVRON.

Caractéristiques

Surface carrez : 245 m²

Surface terrain : 1710 m²

Chambre : 7

Salle de bains : 3

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 18000 € TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/04/2026

Classe énergie

303 kWh/m².an

Classe climat

95 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 9 370 € et 12 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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