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Proche GIEN, Propriété comprenant une maison d'habitation de 8 pièces principales. Une seconde maison comprenant logement d'amis et logement de gardien et de nombreuses dépendances complètent ce bien. Piscine couverte avec liner, chauffée par pompe à chaleur. 2 chenils. Parc. Une pièce d'eau. Sur le territoire une seconde maison d'amis proche du grand étang. L'ensemble sur un territoire de 309 ha env. (dont 245 ha env. sous PSG) composé de bois, plaines, taillis, étangs, offrant un cadre de vie privilégié. Dossier 43352 sur demande. Cette propriété vous est proposée à la vente, par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON.

Caractéristiques

Surface carrez : 475.5 m²

Surface terrain : 309 ha

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 4

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/04/2026

Classe énergie

315 kWh/m².an

Classe climat

96 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 10 640 € et 14 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente propriété 8 pièces Gien à 45500

Caractéristiques

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

Environnement et localisation

Remboursement mensuel