Maison à vendre, 14 pièces - Brinon-sur-Sauldre 18410
424 000 €
Propriété de charme dans un cadre authentique, sur 4ha 6 arboré avec étang. Composée d'une maison principale et d'une longère aménagée en deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'accueil familial ou d'activités touristiques. La maison principale comprend, au RDC un salon cheminée, salle à manger, cuisine, cellier, ainsi que trois chambres. Un dégagement dessert une salle d'eau et l'escalier menant à l'étage, où se trouve trois chambres, salle d'eau et un WC. L a longère est divisée en deux logements. Le premier propose une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, une chambre salle d'eau WC. Le second offre une entrée, salle à manger, salon cheminée, une cuisine, salle de bains, WC, une chambre principale ainsi qu'une petite chambre. A l'extérieur la propriété dispose de deux garages en bois, hangar. Une piscine semi-enterrée. Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I. Immobilière REMANGEON.
Equipements & confort
- Chauffage : Gaz, Radiateurs/Individuel
- Piscine : Oui
- Surface : 368 m²
- Surface au sol : 368 m²
- Pièces : 14
- Chambres : 8
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 3
- WC : 4
- Construction : 1900
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Oui
- Terrain : 46 054 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Taxe foncière : 2 900 € /an
- Référence : IR 719
Diagnostic de performance énergétique
Informations légales & financières
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4820.00 et 6570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 43209161900010
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 43209161900010