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SALBRIS, proche sortie A71 et un accès direct à Paris en train, cette charmante maison sans vis-à-vis, vous séduira dans son cadre boisé de différentes essences sur plus de 1ha, bordé par la rivière. Elle se compose d'une entrée, grande pièce à vivre lumineuse avec insert donnant accès sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, buanderie, bureau et suite parentale, wc. A l'étage : 4 chambres, wc salle de bains et salle d'eau avec douche à l'italienne. Double garage et bûcher. Cette propriété vous est présentée à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE BEUVRON.

Caractéristiques

Surface carrez : 219 m²

Surface terrain : 13170 m²

Chambre : 5

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 2

Garage : 2

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 22500 € TTC à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/04/2025

Classe énergie

173 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 600 € et 3 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente demeure de prestige 6 pièces Salbris à 41300

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Informations financières

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