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À deux pas des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison de famille offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable au quotidien. Dès l’entrée, on découvre un rez-de-chaussée bien agencé avec une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et un WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain complète avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement. La maison est construite sur une cave et dispose également d’un garage en annexe. À l’extérieur, le jardin d’environ 1000 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours, avec en plus une piscine pour des moments de détente en toute tranquillité. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de proximité avec toutes les commodités, proposé en exclusivité. Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo CHERRIER, E.I. agent commercial, RCS 90416608900014.

Caractéristiques

Surface carrez : 148 m²

Surface terrain : 1020 m²

Chambre : 5

Salle de bains : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 197 000 €
Honoraires de 13000 € TTC à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/06/2025

Classe énergie

244 kWh/m².an

Classe climat

43 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 3 110 € et 4 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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