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Située à seulement 15 minutes de Vierzon, dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, cette maison contemporaine de plain-pied séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un grand salon-séjour avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace offre un cadre convivial et agréable, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de quatre chambres confortables : trois chambres avec placards intégrés ainsi qu’une chambre avec dressing. Un bureau complète l’espace nuit, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. La grande salle de bain est équipée d’une douche, d’une baignoire ainsi que de placards de rangement, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une arrière-cuisine vient compléter l’ensemble pour une organisation optimale. Pour un confort optimal en toutes saisons, les chambres sont équipées d’une climatisation réversible. Le garage attenant à la maison apporte praticité et sécurité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, avec un chemin d’accès goudronné et aménagé. Une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des espaces extérieurs dans un cadre intime et paisible. Ce bien vous est présenté à la vente par Mattéo CHERRIER, agent commercial.

Caractéristiques

Surface carrez : 165 m²

Surface terrain : 4710 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 2

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 15000 € TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/01/2026

Classe énergie

87 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 300 € et 1 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

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Vente pavillon 6 pièces Vierzon à 18100

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