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Situé dans un secteur calme et recherché de Vierzon, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage, d’un atelier, et d’une dépendance, le tout sur un terrain clos d’environ 500 m². Un bien idéal pour un premier achat ou une retraite paisible, alliant confort, proximité et fonctionnalité. Ce bien vous est présenté à la vente par Mattéo CHERRIER, agent commercial.

Caractéristiques

Surface carrez : 79 m²

Surface terrain : 499 m²

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 45 000 €
Honoraires de 5000 € TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/01/2024

Classe énergie

175 kWh/m².an

Classe climat

24 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 040 € et 1 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente pavillon 4 pièces Vierzon à 18100

Caractéristiques

Informations financières

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