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Située à Méreau, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2006, séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et son très bon état d’entretien. Avec ses 106 m² habitables et son vaste terrain de 1 447 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l’entrée, on découvre un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace propice à la préparation de repas en famille. Trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, permettent à chacun de disposer de son espace personnel. Une salle de bain complète, avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant, viennent parfaire le confort de l’espace nuit. Côté extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, avec vue sur un jardin arboré et sans vis-à-vis. Le terrain, plat et clos, offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un garage attenant à la maison facilite le stationnement et le rangement au quotidien Des combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement intéressant. Parfaitement entretenue, cette maison allie confort, tranquillité et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, transports). Le bien vous est proposé à la vente par Mattéo CHERRIER, agent commercial.

Caractéristiques

Surface carrez : 106 m²

Surface terrain : 1447 m²

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 163 000 €
Honoraires de 6500 € TTC à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/03/2025

Classe énergie

243 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 960 € et 2 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente pavillon 5 pièces Méreau à 18120

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