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Située à Vierzon, dans un quartier calme, propre et très apprécié pour sa qualité de vie, cette maison contemporaine, proposée en exclusivité, séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Construite avec soin, elle se distingue par sa luminosité, son parfait état d’entretien et le confort qu’elle offre au quotidien. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. À l’arrière, une arrière-cuisine permet d’optimiser le rangement et l’organisation au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, ainsi qu’une grande salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, offrant un véritable espace de détente. À l’étage, la maison accueille deux belles suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative et de rangements intégrés, garantissant intimité et confort à ses occupants. Entièrement climatisée, la maison bénéficie d’un confort thermique optimal été comme hiver. Parfaitement entretenue et prête à emménager, cette maison est un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Elle dispose en outre d’un vaste triple garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules ainsi qu’un camping-car, et comprend également un abri de jardin, idéal pour le stockage du matériel ou l’aménagement d’un espace de bricolage. Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo CHERRIER, agent commercial.

Caractéristiques

Surface carrez : 145 m²

Surface terrain : 1401 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 3

Garage : 3

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 275 000 €
Honoraires de 19000 € TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/05/2025

Classe énergie

100 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 130 € et 1 570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente pavillon 6 pièces Vierzon à 18100

Caractéristiques

Informations financières

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